Espacios comunes y circulaciones

El edificio constará de Planta Baja y Entrepiso para cocheras, una planta con siete unidades de vivienda y 5 plantas tipo con seis unidades de vivienda. En la azotea se ubicará el Salón de Usos Múltiples, sala de bombas y tanque de agua.

Todos los espacios comunes y de circulaciones tendrán las siguientes terminaciones

ALBAÑILERÍA :

  • Todos los muros exteriores y los muros interiores divisorios entre unidades y divisorios con el espacio común serán de mampuestos cerámicos, revocados, enduidos y pintados. Los tabiques divisorios interiores serán de yeso emplacado en ambas caras con estructura galvanizada 70 mm, enduidos y pintados. Llevarán aislación acústica.
  • Los cielorrasos serán enduidos y pintados con pintura antihongo. (Tanto en losa de hormigón como cielorraso de yeso). En caso de losas de hormigón visto, serán realizados con encofrado de chapones y se les aplicará una pintura selladora semi brillo.
  • La terminación exterior del edificio de acuerdo a lo señalado en los recaudos gráficos será:
    -Revoque monocapa tipo Weber
    -Hormigón emprolijado y pintado
    -Fachada ventilada tipo Swis Pearl o similar.

PAVIMENTOS :

  • El pavimento exterior para el acceso vehicular, circulación y cocheras será de hormigón vial con terminación rotobalde. En parte del área de estacionamiento en planta baja se colocará greenblock. El acceso
    peatonal será con porcelanato tipo pétreo para exteriores.
  • Se destina un área verde con césped y vegetación de acuerdo a plano para jardín de uso común.
  • Los pavimentos interiores de espacios comunes serán de porcelanato rectificado de primera calidad dimensiones a definir.
    La azotea transitable llevará pavimento de porcelanato rectificado para exteriores.
  • El área de azotea no transitable llevará losetones de hormigón premoldeado.

CIRCULACIONES VERTICALES :

  • Las huellas y descansos de la escalera serán en hormigón premoldeado terminación llaneado. Lleva pasamano de hierro 40 mmm de diámetro pintado con esmalte sintético.
  • El ascensor será línea Gen2 de Otis o similar de acero inoxidable con pavimento de granito y espejo decorativo.

ABERTURAS :

  • En planta baja la fachada vidriada será con perfilería u de aluminio y cristales laminados 5+5.